Diese beiden Gebäude sind vermutlich allen Leipzigern bekannt – schließlich prägen sie nicht nur das Erscheinungsbild von Leipig, sondern sind auch fester Bestandteil der Geschichte und Identität unserer Stadt: Das Städtische Kaufhaus und das Reclam-Carrée stehen für eine gelungene Symbiose von historischer Architektur und zukunftsfähigen Entwicklungskonzepten. Und seit Neuestem können nun private Kleinanleger in das exklusive Gebäudeensemble und damit in ein Stück Leipziger Immobiliengeschichte investieren.
Von allen historischen Verlagsgebäuden im alten Graphischen Viertel ist das Reclam-Carrée mit seiner klassischen Industriearchitektur das beeindruckendste. Der Altbau mit seinem begrünten Innenhof blickt auf eine über einhundertjährige Geschichte zurück. Einst war er Stammsitz des weltberühmten Reclam-Verlags, der von Anton Philipp Reclam 1828 in Leipzig gegründet wurde. Der dazugehörige Neubau wurde harmonisch auf das altehrwürdige Verlagshaus abgestimmt.
Das Städtische Kaufhaus in der Leipziger City fällt Stadtbesuchern dank seiner prachtvollen neobarocken Fassade sofort ins Auge. Das imposante Kulturdenkmal stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und gilt als architektonisches Sinnbild der Leipziger Handelsgeschichte. Im zweiten Weltkrieg wurde der einst als Messehaus errichtete Gebäudekomplex stark beschädigt und erst viele Jahrzehnte später vollständig rekonstruiert.
Investment in Leipziger Premium-Immobilien – auch für Privatanleger
Sowohl das Reclam-Carrée als auch das Städtische Kaufhaus wurden in den 1990er Jahren vollständig saniert. Beide verbinden verschiedene zeitgemäße Nutzungsarten miteinander: vielfältige Einzelhandelsflächen, System- und Spitzengastronomie, umfangreiche Büros für unterschiedliche Branchen, Forschungsräume und auch Wohnungen – zweifellos ein sehr attraktiver Standort für gewerbliche und private Mieter mit exzellenter Zukunftsperspektive.
Kein Wunder, dass der Vermietungsstand des Reclam-Carrée und des Städtischen Kaufhauses bei nahezu 100 Prozent liegt. Das macht die Spitzenobjekte auch als Kapitalanlage hochinteressant. Während jedoch vergleichbare Objekte sonst institutionellen Großanlegern vorbehalten sind, können dank eines sehr niedrigen Mindestanlagebetrages auch ganz "normale" Anleger in die beiden exklusiven Leipziger Immobilien investieren. Möglich macht das ein innovatives Hamburger Unternehmen namens Bloxxter.
Leipziger Immobilienmarkt: Dynamisch und zukunftsfähig
So haben Leipziger Bürger und andere Kleinanleger die Möglichkeit, in den Leipziger Immobilienmarkt zu investieren – der bekanntlich zu den dynamischsten in Deutschland gehört – und von seiner positiven Entwicklung zu profitieren. Schließlich ziehen immer mehr Menschen in die attraktive Sachsenmetropole und die Nachfrage dürfte auch zukünftig hoch sein. Das spiegelt sich auch im Leipziger Investitionsmarkt wider: Im Ersten Quartal 2020 verzeichnete er nach Datenerhebungen des führenden Immobiliendienstleisters BNP Paribas Real Estate ein beeindruckendes Transaktionsvolumen von 351 Millionen Euro. Die Netto-Spitzenrenditen für Büroflächen lagen bei 3,8 Prozent.
Leipzig: Attraktiv für Mieter und Investoren
Auch der Leerstand entwickelt sich sehr erfreulich und liegt auf einem historischen Tiefstand von 4,8 Prozent. Seit dem Jahr 2011 nimmt er kontinuierlich ab. Die BNP Paribas Real Estate blickt zuversichtlich in die Zukunft der Stadt: „Leipzig bleibt auch weiterhin sehr attraktiv für Mieter und Investoren“, ist sich Stefan Sachse, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate, sicher.
Unser Tipp: Das Investment in das Reclam-Carrée und das Städtischen Kaufhaus in Leipzig ist online über die Plattform Bloxxter.com ab einem Mindestanlagebetrag von 500 Euro möglich. Aktuell bietet Bloxxter einen Start-Bonus in Höhe von 100 Euro an – das macht die Kapitalanlage für private Investoren besonders interessant. Weitere Informationen gibt es unter Bloxxter.com.
