Meilenstein für die Umwandlung der historischen Karl Krause Fabrik im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf: Die GRK Gruppe, einer der größten Wohnungsbauträger im Revitalisierungsbereich, hat im Beisein der beteiligten Handwerker das traditionelle Richtfest in dem imposanten, denkmalgeschützten Backsteinbau gefeiert. Noch bis Ende 2023 entstehen darin 131 Eigentumswohnungen mit attraktiven Grundrissen und eine Tiefgarage.
Mit der Revitalisierung des früheren Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1913 beweist die GRK Gruppe einmal mehr ihre langjährige Kompetenz in der denkmalgerechten Sanierung. „Mit dem Projekt kombinieren wir das Flair gründerzeitlicher Industriearchitektur mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Restaurierung sowie einer individuellen Anpassung an die hohen Ansprüche der Bewohner“, so GRK-Geschäftsführer Peter Wolf. „Dabei freut es uns besonders, dass wir trotz der schwierigen Marktsituation immer noch gut im Zeitplan liegen und alle wesentlichen Termine einhalten werden.“
„Durch die Sanierung der ehemaligen Karl Krause Fabrik kann nicht nur Wohnraum geschaffen, eine städtebauliche Markante gesichert und der Parkbogen Ost um einen wichtigen Baustein ergänzt werden,“ betont Leipzigs Baubürgermeister Thomas Dienberg. „Darüber hinaus wird auch ein herausragendes Industriedenkmal des Leipziger Osten für die Zukunft bewahrt.“
Seit Juli 2021 wandelt das Leipziger Unternehmen, das schon mehrfach mit dem Hieronymus-Lotter-Preis ausgezeichnet wurde, das mächtige Bauwerk auf dem rund 4.440 Quadratmeter großen Grundstück an der Theodor-Neubauer-Straße 60 in eine attraktive Wohnanlage um. Die Ein- bis Sechs-Zimmerwohnungen sprechen mit ihren gut durchdachten Grundrissen und Größen zwischen circa 26 und 144,5 Quadratmetern sowohl Paare als auch Familien mit Kindern oder Singles an. Zur gehobenen Grundausstattung gehören Naturfußböden mit Parkett, Design-Bäder sowie Terrassen, Loggien oder Balkone. „Ein weiterer Komfort für die Bewohner, die voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2024 einziehen können, werden die Fitnessbereiche mit Geräten namhafter Hersteller im Erdgeschoss sowie im neu errichteten Galeriegeschoss sein“, informiert Projektleiter Thomas Meichsner.
Den stufenlosen Zugang zu allen Gebäudeteilen ermöglichen zwei Personenaufzüge, die barrierefrei gestaltet sind. Gepflegte Grünflächen im Innenhof laden mit Ruhezonen und Erlebnisspielplatz zum Verweilen ein. Für den ruhenden Verkehr stehen 42 Stellplätze in einer begrünten Tiefgarage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Sinne eines auf Nachhaltigkeit fokussierten Mobilitätskonzepts entsteht darüber hinaus eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellflächen.
„Die historische Karl Krause Fabrik wird ein echter Hingucker“, schwärmt Meichsner. Die 1994 stillgelegte Produktionsstätte für Buchbindermaschinen fällt besonders durch ihre vielen Türme und die malerische Dachlandschaft auf, die von der Gebäuderückseite gut sichtbar ist. Die 22 Fensterreihen sind maßgebend für diesen Baustil aus der Zeit um 1900. Zusätzlich wecken die rote Klinkerfarbe sowie das ausgebaute Dachgeschoss das Interesse bei Architektur- und Gebäudeliebhabern.
Weitere Informationen:
https://krause-fabrik.de
